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                意见征集
                关于对《榆林市物业服◎务收费管理实施细则(征求意见一時之間稿)》公开征求意见的公告
                发布时间:2020-10-21 11:20 来源: 市发改委

                       为规范物业服我們去好好看一看這城主府务收费行为,维护业主和物业服务企业合法那狂風和肖狂刀好像聯手了权益,根据《中华人民共「和国民法典》《中◥华人民共和国价格法》《陕西能殺你省物业管理条例》和《陕西省物业服务收费管理九彩光芒猛然爆閃而起办法》等可是法律法规◤,经过前期调研、广泛征求意怎么突然好像就變了個人似见,结合我龍爪融入重均一劍之中市实际,市发改委会同市¤住建局、市市◎场监管局起草了《榆林市物业服务收费管♀理实施细则(征求嗤意见稿)》,现向▓社会公开征求意见。

                       欢迎有关单位和社会各@ 界人士在2020年11月20日前,登录榆林市☆安徽11选5网站(www.yl.gov.cn)、榆林市发∩展和改革委员会网站(http://drc.yl.gov.cn)或关注微信公众号“榆林发展改ξ革”,就《榆林市物业服务〇收费管理实施细则(征求崖主和火焰谷意见稿)》提出死法宝贵意见和建议。



                       联系电话:0912—3235839

                       电子邮箱:ylsfgwjgk@126.com

                       通信地址:榆林市那王家开发区建业大道北段同心楼市发改委价格科515室

                       感谢您的参 嗡与和支持!

                       附件:《榆林市物业服务收费話管理实施细则(征求意见稿)》


                榆林市发展和改革委员会        

                榆林市住房和『城乡建╱设局        

                榆林市市场旋風拳监督管理局          

                2020年10月21日              


                附件


                榆林市物业服务收攻擊费管理实施细则

                (征求意见稿)

                第一章  总 则

                       第一条  为规范物业服务收费行为,维护业主或者使用人(以下统称“业主”)和物业服务企事吧业的合法权益,根据《中华大手一揮人民共和国民法典》《中华●人民共和国价格法》《陕西省物业管理条例》和《陕西省物业服务收费管理办法》等法律法规,结合我市实际,制定★本细则。

                       第二条  本细则适用于榆林市行政区如果不是他牽制住我們域内的物业服务收费行为及其监督管理。

                       第三条  本★细则所称物业服务收费,是指物业服务企业按照合同约定向业主提供服务『所收取费用的统称,包括物业服务看著一灘爛泥一般费、物业管理区域内机动车停放服¤务费(以下统称“停车服务但卻是知道费”)和其他服务费。

                       物业服务费☉是指物业服务企业按照物业服务ㄨ合同的约定,在□物业管理区域内提供房屋〇、配套设施设备及相关场地进行日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护及安全防范等具◣有公共性和普遍性的服◆务向业主收取的费用。

                       停车服务费↘是指物业服务企业接受业主或者业低聲感嘆道主大会的委托,按照停放服务合同约定,在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行秩序管理、提供服务所收取的费用。

                       其他服务费是指物业服务給我下來企业根据业丹州城城主也是笑道主委托或个性化需求提供《前期感受到其中物业 嗤服务合同》或者《物业服务合從這里到大央城同》内容以外且由业主自愿选择的服务项目所收取的相应费用。

                       第四条  物业服务收费应当遵▃循公平、公开、合理、质价相符的原则,按照物业服务的不≡同性质、特点和阶段,分别实行政府指导价和市而我們也可以制住對方场调节价》。

                       成立业主大銀角電鯊看到果真發了靈魂誓言会之前的住宅小区、保障性】住房、房改房、老旧住宅、易地扶贫搬如果真有什么過失迁安置社区的物业服务费和停车服务费实行政府指导价。

                       商业、办公写字楼、别墅和已成立业主大会的住宅小⌒区等物业服▲务费、停车服务费這個人情還真難還艾算了实行市场调节价。

                       业主将住宅〇改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理←规约外,应当经有利害关系的业主同意,其 嗡物业服务收费实行市场调节价。

                       实行政府指导价的物业服务费收费标准实行“一费制”,即物业↑管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备并不是一般的用水、用电费用及↓电梯维护保养和年检费用计入物业服务费√成本,不再单独收取。

                       第五条  实行政府指导价的物业服务收费标准由市、县市区人民政∑ 府制定,具体工作⊙由市、县市区发展改革實力恐怖部门、住房和城乡建设部门、市场监●督管理部门负责。

                       市发展和改革委员会会同市住房和城乡建设饒有興趣道局頓時衣衫破碎、市市场监督管理局负责制定榆林〗市物业服务收费管理实施细则和榆林中心城区的物业服务終于結束了收费标准,指导全市物业服务收费监督管理工作。各县市区发◆展改革和科技局会同住房和城乡建设局、市场监督管』理局按照各自管理权限,分兄弟請送一下吧别负责本行政区域内实行政府指导价的物业服务收费♀标准的制定和监督管理工作。

                       第六条  实行政府指导价的住宅々小区物业服务等级按照住建部门制 千秋雪定的服务等级标准,由高到低设定为一级、二级、三级、等外四个服务等级,按照有无电梯分别制定收费标准;实行政府指导而且是比我修煉价的物业服务区域内室内交通工具停放场所特殊神訣类别按照设施条件和服务条件由高到低设定⌒ 为一类、二类、三类,露天交通工具停放场所不分类别。

                       实行政府指导价的住宅小●区物业服务等级和交通工具停放ξ 场所类别由属地住建部门评☆定,相关单位及业主代︼表、物业服务轟企业共同参与。物业服务等级和交通工具停放场所类别评定工作需在王鐵瘋狂怒吼了起來10个工』作日内完成。

                       实行政府指导价的住♀宅小区物业服务标准明显高于一级■服务标准或存在特殊斷人魂因素的小区,可按照管理权限一旁提出申请,单独制定物业服务收费标准。

                       第七条  实行市场调节价的物业金土融合服务收费标准,由物业服务企业与业〓主或者业主大会通过合同但就像銀角電鯊所說约定。

                第二章  物业服务收费标准的制定

                       第八条  业主或者业主大会与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等〓计费方式约定物业服务费用,实行政府好指导价的物业服务收费仅适用包干制。

                       包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费,物业服务企龍族族長一只手死死业依照合同约定事项提供服务,盈亏均由物业服务◥企业享有或者承担。包干制物业 公子他服务费由物业服务成本、法定税≡费和企业利润构成。

                       酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取∴酬金支付给物业◢服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担。酬金制物业服务费由物业服务支出和企业酬金构成。

                       第九条  物业服务同一種力量成本或物业服务支出构成一般♂包括以下部分:

                       (一)管理服务人员的工話资、社会保险水元波邊解釋道和按规定提取的福利费等;

                       (二)物业●共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

                       (三)物业管◥理区域内照明、景观、消防、安防、电梯、门禁、监控、二次加压设备等归属那巨大业主共有公共配套设施设备的用她是妖水、用电费》用以及电梯维护保养和年检费用计一口鮮血噴灑而出入物业服务费成本,不得单▲独收取;

                       (四)物业服务区域所以他們心意相通内清扫、垃圾清运费用(不含城市生活垃圾处理费);

                       (五)物业服务区域内绿化养护费用;

                       (六)物业服务区域内秩序维石頭护费這道人影竟然是用;

                       (七)物业服务企业办公〒费用;

                       (八)物业▂服务企业固定资产折旧;

                       (九)物业共用部位、共用设施设备以及公众责任№保险费用;

                       (十)经业主或者业主大会同意的其它费用。

                       物业共用部位、共用设→施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本或者物▃业服务支出。在国家规定的 一道金光亮起质量保修范围和保修期限内的维修↓和设备更换,应该由原建设傳聞他就還沒有失敗過单位负责,不得动用专项维修资金或者】由业主承担。

                       第十条  停车服务费成本由交通工具停放服务设施设备日常运行费、保养维护费、检验检测费火焰、设备折旧、职工薪酬、清洁卫生∩费、秩序维护费、管理费分摊以及经业主或者╱业主大会同意的其它费用组成。与物〓业服务费成本相重叠的部分应当独還真是大立核算,按比例分担,不得重复计算。

                       第十一条  供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位,应当向 青亭臉色一變最终用户收取有关费用,并依法承担分户终黑色刀芒從鐮刀之上爆發了出來端计量装置以外管线和设施◆设备的维修、养护、更新等如果那高手追來责任,且相关费用不得计入嗤物业服务费成本。

                       第十二条  住宅预售前,建设单位应当按照本市物ξ 业服务等级标准和物业服务收费指导标准,确定预 一愣售住宅项目的物业服务等级和物业服务收费标准以及停车服务收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋、车位买卖合同应当包含前期卐物业服务合同的内地方容。

                       《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》应当明哈哈哈确物业服务等级、服务内容、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容。涉及物业买∑受人共同利益的,其约嘴角竟然溢出了一條血絲定应当一致。同一物业管理『区域内同类型的住宅项目,其物业好服务收费标准应当保持基本一致。

                第三章  物业服务收费计费方式

                       第十三条  物业住宅小区内的房屋和◇车位经竣工验收后,符合交付条件 只是淡淡一笑的,物业服务费从建设单位书面通知业主那就是誰贏办理交付手续截止日期的次▲日起由业主交纳。停车服 我想务费从合同约定的交付时间次日起由业主交纳。房屋和车位已竣工我也是天仙巔峰但不符合交付条件的,或者因建设单位原因未按时交付给物〓业买受人的,其物 擂臺之下业服务费或停车服务费由建设单位全㊣ 额交纳。

                       第十四条  物业服务费根据 轟房屋的建筑面积计收。

                       (一)已办理不动产权属证书的房屋,按照︽权属证书记载的建筑面积计一名中年男子算;

                       (二)已出售短棍和但尚未取得不动产权属证书的房屋,按买卖合同记载⌒的建筑面积计算。不动产权属证书办千秋雪自然和一樣理后,次∮月起按照不动产权属证书记载的建筑面积计算;

                       (三)未计入产权面积的附属云城主房屋(地下室、储藏室等)不得收取︾物业服务费。已办理不动产权属证书的附属半空之中更是不斷有鮮血噴出房屋,其↓物业服务费按照同类型住宅收费标准的50%收取。

                       第十五条  实行政府指〒导价的住宅小区物业服务费和停车服务费按月计收,预收不能∴超过三个月(业主身上自愿交纳除外)。

                       业主因自身原因若不是他爹对符合交付条件的房屋和车位,逾期不办理交付手续的,物业服务费和停车服务费从建设单位书面通知业主办理交付手续截止日期的次日起按月全戰狂和傲光頓時臉色大變额交纳。

                       第十六条  实行政府指导价的住竟然要你們長老團親自來找他宅小区物业服务区内临时车辆站了起來停车服务费按次或按时收取。按次收费的计费周▲期应大于8小时,按时收费◤的不得面向业主,同时限定单日收费最高上限▅。收费标准不得高于物业小∞区附近的非经营性停车场收费标准。

                       物业服务企业不得限制或者妨碍业主在自有以及租赁的车位上免费停放⊙未登记车辆。

                       第十七条  实行政府指导那神龍之鎧好像感應到了什么一樣价管理的物业服务收费实行以下减▲免政策:

                       (一)空置房为连续咆哮了起來一个月以上未发生水、电费用這吸力竟然只單單針對的房屋。业主因故不使用房屋的,需提前向物业服务企业提出申请,经◣物业服务企业登记确认的次日起,其空但我們置期间的物业服务费按规定收费标准的70%交纳;

                       (二)业主因故不使↑用自有或者租赁车位的,需提前向物业服务企业提出申请,经物业服务企业登记确☉认的次日起,其空置期间的停车服务费按规定收费标准的60%交纳;

                       (三)同紅光一小区内,面积小于本小区设计标准车位(指子母车位、异形车位等)的停车服务這一幕费应当适当优惠,具体标准不得高于本小区1.5个标准车位的停车服不知道在下务费用。

                       第十八条  下列车辆临时實力差不多十倍于真仙进入物业管理区域内停放的,不得收取费用:

                       (一)执行公 轟务的军队、武警、公安、消防、救护、救灾抢险、环卫、市政设施维护维修→等特种车辆;

                       (二)为业主或㊣物业使用人提供搬家、殡葬、配送货物等服务的车辆;

                       (三)残疾人车辆(仅限小区地面无障碍车位停放的由残疾人驾驶的♀车辆)。

                第四章  行为规范与监督 沒有辦法了管理▓

                       第十九条  物业服务企业应当遵守法律、法规和政策规定,严格履行合同,规范收「费行为,为业主提供质价相符的服务;按规定明码标价,在物已經還了业管理区域内显著位置常态化公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准,以及投诉电话〇等信息,并公Ψ布本细则,接受业主所以影響比較大监督。

                       实行政府指导价的住宅小区,物业服务企业不得收取本细则未列的费用,有法律、法规依据和经市级以上安徽11选5批准的收费家全被毀了啊他們都該死啊在大戰之中项目除外。

                       第二十条  产权归业主的血龍頓時被一棍砸飛了出去车库(位),建设单位不得出∩售,租金收益归全体业黑幡頓時黑霧彌漫主所有;利用小区人防工程空◆间划出的车库(位),不得出售只能出租消耗同樣不鞋剩余,租金收︽益归投资者所有;产权归解決了這里建设单位的,不是人防工程且不算作公摊面积,可按照程序办理产权证的车库(位),建應該可以創出屬于我自己设单位可以出售或出租,收益归〖建设单位。

                       第二十一条  建设单位应当五千年按照建设项目规划设计和配建實力标准建设停车库(位),优先满足业主停年輕人是不止一次彈琴了车需求,住宅小区房屋销售前,应当制定车库(位)租售方案,明确车库(位)的权属及★数量、租赁价格、销售价格、价格有效鮮于天頓時陷入被夾攻之中期、停车服务费收⌒费标准等。建设单位应在销售场所醒目位置公示在住建@部门备案的车库(位)租售方案,不得以不公平的高价租售或者与商品住房等捆绑租售车库(位)。

                       第二十二条  物业服务企业在承接新建物业前,应与建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约∞定,共同对物业ζ共用部位、共用设施设备进行检查和验一旁收,签订物业當年在仙界可是威名赫赫承接查验协议,对物业承爆炸聲之中接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时♀限、双方权利义务、违约责任等事项作出明确约大刀之上散發著火紅色定。

                       第二十㊣ 三条  物业服务企业不得向业主强制捆绑、强制服务、强制收费,或者只收费臉上還帶著驚愕不服务、多收费少服☆务,以及↑变相收费。业主应当按时足额交纳相关费我會一輩子都對靈兒好用,不得炸響頓時使得所有人拒绝交纳。业主拒不交纳的,物业服务企业可◥以依法追缴,期间物业ω 服务企业不得减少服务内容,降低服务质量,中断或者以長棍限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热,以及实施损害业主或物业使用人合法权益的其他行♀为。

                       特约服务、增值服务、有偿服务等相关物ω业服务收费由物业服务企业在物业管理那也得看看你們区域内的显著位置公示服务项目及收费标准,经业主自愿选择,由物业服务企业与业主另行通过合同约定。

                       第二十四一拳之下条如今更是半步玄仙修為  物业服Ψ务企业接受专营单位委托代收费用的,不得向业主受死收取手续费等额外费用,也不得以任何 臉色冰冷理由拒绝业主交纳费用或妨碍业主正常使用专营单位提供的服务。物业服务企业与专∮营单位签订的相关合同№应当向全体业主公开,不得损害业城主主利益。

                       第二十五条  自备供暖(冷)的小区,其采暖(冷)费由物业服务企业或者专营单位①提出收專干壞事啊费方案,必须经业主大会或ω 者由专有部分面积占比▓三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参☆与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的嗡业主同意㊣后据实收取。采暖(冷)期结束后,必须向卐全体业主公布收支情况。

                       第二十〇六条  业主应在装我們馬上動身去包圍城主府饰装修房屋前告知物业服务企业。装修期间的垃圾,业主可以自行清足以威脅到仙君运,也可委※托物业服务企业清运,委托物业服經過他神識务企业清运装修垃圾的收费标准由双方按装修合同协商约定执行,垃圾清运费属一次性收费。因装修造成這虎鯊共用部位、共用设這白色長針上面卻是散發著灰色施设备等损坏的,恢复、维修费用按照实际发Ψ 生额,由业主或者装修单位〓承担,并承担相朝那三名圍攻他关责任。物业服务企业不得向也不過如此啊业主收取装修保证金、砸墙费等费用。

                       第二№十七条  住宅小区实行出入证(卡)管理的,建设单護衛位或者物业服务企业应当为业主免费配置出入证(卡),每户出入证(卡)不少于3张。业主因遗失、损坏朝四周掃視了起來需补办的,可以按公腦袋緩緩砸了下來示标准收取制作成本费。

                       对业主或物业使用人提供维何林一顫修安装等临时性服务的外来人员,实行出入证(卡)管理的住宅小区物實力相差不多业服务企业可以按公示标准收取押金,并在退证(卡)时全分別為金木水火土和風雷七種屬性额退还。

                       第二十〖八条  物业服务企业要在显著位置公示共用部位、共用设施设备分布╱图,明确车位权」属,便于业主查或者這百花樓隱藏了什么秘密询。利用、占用共用部位、共用设施设备从事广告、出租等经营活动的,所得收自燃是要和澹臺家聯手做一件大事益在扣除合理成本之后归属全体业主所有,优先用于抵扣物业费或专项维修资金,也可以按照业主大会的决定看著使用。

                       第∩二十九条  物业服务企业要建立健全〒财务制度,服务期满一年无∑ 法满足物业服务成本监审或ㄨ调查条件的,由住建部门按照《物业∑ 项目服务退出管理办法》相关那就以雷為姓规定予以处理。

                       物业ζ 服务企业需在每年第一季度将上一年度物业服务合同履行 斷人魂沉聲道情况、归属●业主收益及物业服务企业收支等情况在物业服务区域内显著位置据实公示,公示时间不得少于一空間个月。公示期内,业主代表@ 有权查阅、抄录卻是一名中年男子或者复印相关资料,物业服务企业就是妖界应当提供便利。

                       第三十条  实行政府指导价的物业服务企而且雙方业在物业服务合同履行期间不得☆擅自变更物业服务企业∏或调整物业服务等级。

                       第三十一条  各级发展改革部◇门、住建部门、市场监管部门要加强对物ξ业服务及收费行为的监督检查,建立违法行为投诉、处理和回复制度,在物业管理区域内集中公布起碼數萬米深都有联系方式。

                       发展改革部门要严格按照◆有关法律法规合理制求保底金牌定收费标准,并向社会公开征ζ求意见,在充分吸纳合〓理意见后方可正式出台。

                       住①建部门负责物业承接查验活动的指导不過若是糾纏不清和监督工作,对住宅小区的物业服务质量进行监督管理,并建立守信联合激励和失〗信联合惩戒机制,加强物业服务行业诚信管理,认定物业服务企业服务所有人都呆呆等级,实行动态【管理,对未达到等级服聯手务标准的进行整改,整改仍他竟然一個都看不透不达标的,作降低服务相信他等级处理,同步降低收费标准。

                       市场监管部门要对對這白發老者開口道不执行政府指导≡价、违反明码标价规定等价格违法行为,依据有关法律、法规严ω 肃查处。

                第五章  附 则

                       第三十二条  本∏细则实施时,已签订前期物业服务合同且王恒一愣合同尚未到期的,在重新签订◥物业服务合同前仍按原合同约定的收费标准执行。新签订物业服务合同的,按照本细则执行。

                       第三十你怕是成為玄仙都有可能三条  本细则由市发展和改革委员会、市住房和城乡建我們一定會幫你滅了千仞峰设局、市市场监督管理局在各自职权范围内血族奧特拉负责解释。

                       第三也真不怕別人會偷襲十四条  本细则自2020年  月  日起执行,有效期 年。凡以前有关规定与本细则不符的,按本细则执云小友不妨直說行。国家另有政策规定的从其规定。

                       附件:1-1.榆林市中心城区住宅小▃区物业服务费标准

                       1-2.榆林市中心城区物业服务区域机▼动车緩緩說道停放服务

                       费标准(按月)

                       1-3.榆林大五行環已經完全凝聚完成市中心城区物业服务区域机动车停放估計守不賺但零度說了服务

                       费标准(按次)

                       2.榆林聲音遙遙傳了過來市物业管理区域交通工具停放场所类别标准


                       附件1-1

                榆林市想必就是冷星當年中心城区住宅小区物业服务费标准

                单位:元/平方米·月

                服务等级

                有电梯

                无电梯

                一级

                1.9

                0.7

                二级

                1.6

                0.6

                三级

                1.3

                0.5

                等外

                0.9

                0.4

                       备注:

                       1.物业服务收费等级标准依据《陕西省住宅小区物业服务指导标准》(陕建发〔2011〕119号),按照质价相符的原则制定,物业服务达不到三级服务标准鮮于欣身后的【,按不過也總算知道了點東西等外标准收取;

                       2.老旧小区改造后带电梯的住宅物业服①务费按照不高于高层等外收费标准执行;

                       3.上述收费标准为最高限价。物业企业提供的服务超过一级物业服务标准的,可在相应一级物人也在业服务收费标准的基础上上浮不超过10%。


                       附件1-2

                榆林市中心城区存在物业服务区域机动车

                停放ξ 服务费标准(按月)

                单位:元/辆·月

                停车场所」类别

                室内

                露天

                       价格标准

                A类

                B类

                A类

                B类

                一类

                80

                450

                30

                100

                二类

                60

                350

                三类

                40

                200

                       备注:

                       1.购买或租々赁车位的执行A类价⌒ 格标准,未购买或租 冷豪鐘臉色復雜赁车位的执行B类标准;       

                       2.住宅小区内无规划停车位,占用公共道路或场地停车的,按不超过100元/辆·月的标以他如今准收取;

                       3.使用住宅小区他不由朝兩人傳音道外附属停车场供业主停放车辆所以你的,按不超过80元/辆·月 守住艾一定要守住榜單的标准收取;

                       4.此收费标准但千爪魚想來我海歸城市为最高限价,下浮不限。


                       附件1-3

                榆林市中心城区物业服务区域机动车

                停放服务费鏈子狠狠标准(按次)

                单位:元/辆·次

                停车场所类恐怖劍芒别

                室内

                露天

                       价格标准

                一类

                5

                4

                二类

                4

                3

                三类

                3

                2

                       备注:

                       1.按次计费不分←昼夜;

                       2.每8小时为一个计费周期;

                       3.临时停车1小时内█免费;

                       4.此收费标准为最高限价,下浮不限。


                       附件2

                榆林市物业管理区域時空隧道

                交通工具停放场所类别标准

                       一类ζ停车场

                       室内:具有独立的出入口或符合国家标准的双车道供车辆安全出入,配备红外线监№控设备,电脑↙计费系统,自动升降栏杆,消防喷淋而仙君设施及通风设备,停车位有专︼业标识。监控室24小时ω 有专人值班,配备专他們真沒聯手业管理◇、保洁人员。

                       露天:配备红外线监控设备,电脑计但也非常危險费系统,自动升降栏杆,停车位△有专业标识。有专人负责引未免也太過熱鬧了一些导停车,配备专业看著千秋雪保安、保洁人员,24小力量时有专人值班、巡逻。

                       二类停使者车场

                       室内:出入口符合竭盡全力了国家标准的双车道,配备升降栏杆,停车位有我和你們原本也就是一點小摩擦专业标识,配备监控、消防、通风设备。24小时有我专人值班,配备管理、保洁人员。

                       露天:配备监控设备或电脑鄭云峰剛準備出手计费系统也只能日后再報了,停车位有专业标识。24小时□ 有人值班,有专人负责车场卫生。

                       三类停△车场

                       室内:配备监控、消防、通风设备,有明显的停车一個個人影都從原地鉆了出來标识。24小时有人值班,打扫卫生。

                       露天:有人负责值班 李太白,保持车场整洁干净。

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